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8月过半，眼看着楼市的旺季“金九银十”将近，久未发声的江宁，也终于迎来了开盘潮！
本周日，方山纯新盘五矿澜悦方山首开套毛坯叠墅房源；另外，百家湖纯新盘太阳城银座也新领了套住宅房源销许，销许均价.6元/㎡，即将首开。更让买房人兴奋的是，江宁另外还有4家楼盘，超套新房源正在赶来的路上！
看来，这波“金秋热潮”江宁终于算是赶上了！
”01销许均价-元/㎡，五矿澜悦方山本周日首开！
8月21日，五矿澜悦方山新领6栋别墅销许，分别是9、10、14、15、16、17号楼，共套叠墅房源，销许均价-元/平米，其中下叠面积㎡，中叠面积㎡，上叠面积㎡。
作为江宁首个开盘的现房销售盘，五矿澜悦方山堪称神速！项目8月11日公开，8月21日领取销许，8月22日开始登记报名，8月26日首开！
销许截图
五矿澜悦方山首批房源具体一房一价：
9号楼
10号楼
14号楼
15号楼
16号楼
17号楼
项目昨天上午9点开启登记，今早9点登记结束。乐居君了解后得知目前登记人数超组，正在等待公证摇号，本周日（8月26日）首开。
五矿澜悦方山本次新领9、10、14、15、16、17号楼房源位置，具体见沙盘：
沙盘实景
五矿澜悦方山本次首开房源部分户型图：
下叠户型，建筑面积约㎡：
02百家湖纯新盘太阳城银座销许已领，正在登记中！
提到江宁，大家首先想到的就是商业齐聚，二手房价奔四的百家湖板块。昨日，太阳城银座新领70号楼销许，共套住宅房源，户型面积99-㎡，精装修交付，销许均价.6元/㎡，拟交付时间年6月30日。
销许截图
今早，太阳城银座已启动登记。
登记时间：年8月23日早上9:00-年8月24日早上9:00
登记所需资料如下：
1、购房人身份证复印件
2、新购房证明原件、复印件
3、北京银行卡（卡内存入50万）
关于更多登记信息，可直接联系售楼处咨询最新详情。
太阳城银座为49层的超高层建筑，可俯瞰百家湖全貌！1-5F为商业层，5层以上为住宅层，4梯6户，精装交付（含新风、地暖、中央空调）。
太阳城银座户型图如下：
95㎡D户型：
.08㎡，C户型：
.28㎡，A户型：
.92㎡，B户型：
.02平米，F户型：
.92㎡，E户型：
太阳城银座项目周边齐聚了21世纪太阳城、百家湖、江宁金鹰、景枫等商场，周边的学校有太阳城幼儿园、北京东路小学江宁分校、百家湖小学、百家湖中学。交通方面，太阳城银座步行可达公交站及地铁一号线百家湖站。如此齐备的生活配套，元/㎡的价格，性价比可谓高出天际。
目前，百家湖、九龙湖板块二手房价破四已不是什么新鲜事，早前的朗诗玲珑屿到刚刚交付的龙湖春江郦城，无不是捅破了江宁二手房价天花板。而距离百家湖不远的九龙湖板块，目前二手房价也超过了元/㎡，这样的二手房行情，相较太阳城银座元/㎡的首开价格，倒挂最高已过万元！
03价格倒挂1万/㎡，保利樾广场最快本月就开盘！
近日，保利樾广场置业顾问在组建的客户群里通知准备购房材料，据透露，保利樾广场最快本周就能领取销许，近期将开盘。
据部分媒体爆料，目前项目已经蓄客多组，今天乐居君跟置业顾问核实，置业顾问表示惊讶，目前虽然意向客户比较多，但是并未有明确数量。不过开盘时间是真的近了，想买的可以准备材料了！
图片来源：孟祥远看楼市
此次，项目将推出最后3栋住宅，为4、6、7号楼，共套精装复式房源，户型面积98、㎡，预计明年10月交付。根据此前透露的消息来看，本次开盘均价预计元/㎡，相较项目年8月开盘时元/㎡的均价，本次收官之战几乎分文未涨。根据安居客上的数据来看，目前保利樾广场有多套二手房挂牌，挂牌价从3万3-3万5不等，新房二手房价差最高1万/㎡。
保利樾广场此次开盘的户型如下：
98平米户型：
平米户型：
04融侨观澜近期首开，最小80㎡总价预计万左右
最近，乐居君得到消息，融侨观澜近期就将首开3、5、7、9号楼，共计套房源，2梯4户，面积80、98、㎡，非毛坯交付，装修标准待定，地暖中央空调都有，性价比超高！
目前，青龙山生态新城限价元/㎡，融侨观澜目前首开价格待定，正在报相关部门审批。
融侨观澜首开户型图：
80㎡两室两厅一卫：
98㎡两室两厅两卫：
㎡三室两厅两卫：
据悉，融侨观澜样板房已建好，对提交购房证明等材料的意向客户开放。以区域限价元/㎡计算，项目本次推出的80㎡户型，总价预计万左右。这对于购房意向倾向于江宁的买房人来说，绝对是低总价的首选！要知道目前江宁各微小板块房荒难解，导致二手房价格节节攀升。就连相对偏远的禄口板块，二手房价格攀上两万已不是什么新鲜事，更不用说百家湖区域以突破4万大关的二手房价。
05东城金茂悦Ⅱ期最快本月首开，预计均价2.5万-2.7万/㎡
与融侨观澜毗邻而居的东城金茂悦Ⅱ期，近日也爆出首开消息。项目预计月底首开3、4、6、7、8号楼，共计套房源，均价预计2.5-2.7万元/㎡，两梯四户，面积89㎡、㎡、㎡，精装交付。
东城金茂悦二期首开户型图：
89㎡三室两厅一卫：
㎡三室两厅一卫：
㎡三室两厅两卫：
06苦等已久的翠屏城正在申领销许中，即将开盘！
本月初，翠屏城·公园里在放出登记消息，当时乐居君联系过置业顾问后得知，项目当时只是初步确定贷款方式，意在梳理客户，并未正式收取资料。日前，乐居君得知，翠屏城·公园里正在销许申报中，近期就将开盘。买房人可以准备起来了，需提前准备的材料清单乐居君也帮大家列举出来了：身份证、户口本、结婚证等，个人征信报告，以及银行按揭贷款所需要的材料。
据了解，翠屏城·公园里本次收官具体楼栋为、、号楼，户型面积86㎡（套）、94㎡（50套）、98㎡（套）、㎡（套），预计均价00元/㎡。以这一价格计算，本次翠屏城·公园里收官房源中，86㎡、94㎡、98㎡三种户型总价均在万以内，86㎡户型总价更是低至万，堪称刚需福音！
翠屏城·公园里户型图如下：
86㎡，3室2厅1卫：
94㎡，3室2厅1卫：
98㎡，4室2厅1卫：
㎡，4室2厅2卫：
结语买房人期待已久的开盘江宁开盘潮终于来了，从总价刚过百万的刚需房源，到位居江宁最繁华商业圈的改善房源，只要资金到位任君选择。小伙伴们，赶紧行动吧！▼更多精彩内容扫码