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一线山景！建面89-㎡，方山新城纯新盘公开售楼处！
近日，方山南纯新盘中海观山樾预公开售楼处及样板间，我第一时间赶往现场，给大家带来一手消息！1、项目为预公开，疫情防控下，需要提前预约看房；
、项目此次不仅公开了售楼处，还公开了3个样板间，分别为89㎡基础包样板间、㎡及㎡升级包样板间。据了解，中海观山樾最高毛坯限价元/㎡，项目基础包元/㎡，升级包预计元/㎡，项目最快本月就首开，首开楼栋为1#、#、15#、16#，户型面积为89㎡-㎡，兼顾了刚需和改善！我也了解到了最新的放风价，项目低密住宅含包3.3-3.4万元/㎡，高层含包3-3.15万元/㎡！
（区位图）中海观山樾的售楼处是南京首个以自然博物馆为主题的营销中心，契合了项目“进化不止，又见方山”的主题。而进化论的提出者正是达尔文，达尔文对于自然的研究是非常深刻的，售楼处到处都是绿色的植物，充分体现了生命和进化的力量。售楼处还展示了植物的种子，生物的标本等。还有代表方山的矿石，可以说售楼处设计非常用心了。⊙营销中心实景图
项目规划打造17栋8~0F住宅，包括4栋8~9F低密住宅及13栋16~0F小高层；以建面约89~㎡全能户型，实现对不同家庭成长周期的覆盖。项目基础信息；
开发商：中海地产
物业公司：中海物业
楼层数：8-9F洋房，16-0F小高层
容积率：.
绿地率：≥30%
交付标准：精装修
产权：70年
公开户型图如下↓↓
89㎡三室两厅一卫
89㎡户型三开间朝南，朝南的卧室均带飘窗；做到了动静分区，保证了活动区和休息区分开，这样保证家人的休息。㎡三室两厅两卫
㎡的户型做到了双阳台设计；三开间朝南，U型厨房设计并预留了双开门冰箱的位置；主卧套房设计，私密性强。
㎡三室两厅两卫
㎡的户型动静分区，南北通透；双阳台设计，三开间朝南，采光更好；U型厨房设计并预留了双开门冰箱的位置；主卧套房设计，私密性强。
㎡四室两厅两卫
㎡的户型三开间朝南，双阳台设计，采光好；主卧朝南，套房设计，朝南全景飘窗还是很吸引人的；阳台的开间可以看出也很大；整体的户型南北通透。
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