安卓开发求职招聘微信群 http://www.bcutexas.net/chaoliu/xinchao/1608.html原定于元旦公开售楼处的远洋万和方山望因故耽搁，一直没了消息。今天小编独家实探获悉，项目售楼处已经开始接待客户，计划明天公开89和㎡的样板间。我们拍摄了㎡的样板间实景以及装修配置，让大家先睹为快！项目基本信息：远洋万和方山望位于江宁大学城，东至正方东路，南至磨盘山路，西至前悍路，北至方前路。规划用地面积.16㎡，二类居住用地，容积率1.0＜Far≤2.1，建筑高度24≤H≤60m，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。小区规划24栋楼，户型面积段为89-㎡，其中有5栋是洋房，还有19栋高层住宅，楼面地价元/㎡，毛坯房最高限价元/㎡，加上元/㎡全装修，没有升级装修包，这样算下来，精装均价预计不到3万/㎡。售楼处实景图在户型设计上，方山望推出建筑面积约89-㎡户型，其中主力户型是89㎡，打造的是三房两厅一卫、双阳台。户型图鉴赏：建筑面积约89㎡:三室两厅一卫建筑面积约㎡：三室两厅两卫建筑面积约㎡：四房两厅两卫样板间实探：户型图↓↓现场公示的样板间室内精装交付标准↓↓值得一提的是，项目未来并没有升级装修包，目前公示的全装修标准就是未来交付标准，其中不乏一些高端品牌！㎡样板间实拍入户门是钢质门，门锁配的是海贝斯智能门锁↓↓厨房采用了U型设计，开阔明亮↓↓老板的油烟机和灶具、摩恩的厨盆和水槽龙头、及抽拉式水龙头↓↓厨房还设置燃气清理口和橱柜通风口↓↓客餐厅一体化设计，客厅连接阳台，南北通透↓↓双开间阳台↓↓朝南次卧↓↓朝北次卧↓↓套房式主卧，带独立卫生间和衣帽间↓↓卫生间触摸LED灯镜柜、主卫的马桶更是贴心的安装了TOTO的智能马桶↓↓小编整理了比较吸引人的精装配置：门锁是海贝斯的智能门锁；新风是德普莱太或同等档次新风；中央空调是格力或同等档次。厨房灶具：老板或同等档次，水槽龙头是摩恩或同等档次。卫生间台盆马桶洁具是摩恩、TOTO或同等档次。据销售介绍，未来小区将引入单向空间、DHZ健身、HAGS儿童游乐品牌，打造交互式功能场景。另外，小区内部还拥有呼吸式公园景观园林，设置健康跑道、海洋主题乐园等，让居住者下楼即享受健康活力每一天。项目周边配套比较完善，目前周边公交车较多，旁边有1号线中国药科大学地铁站。项目自配ULIFE方乐活街区，东侧是江宁城建G99商业地块，后期拟打造6.5万方的商业综合体。周边有南京晓庄学院实验幼儿园，南外方山分校、东外齐武路小学等教育资源。南外方山分校此外，跟远洋万和方山望仅一街之隔的中海方山印也即将要上市了哦，小编今天在现场看到，中海的售楼处建设进度较快，已经快要建好。目前，中海是在售楼处旁边建了一个临时的接待处，已经开始进行一些项目的推广。中海方山印位于江宁区高新区，用地西至前悍路，东至正方大道、北至方前大道、南至方前南路。年7月15日，江宁大学城G42地块被中海以总价21.9亿成交，成交楼面价元/㎡，人才房面积㎡，毛坯房销售限价元/㎡。
示意图
项目共套房，主力建筑面积约-㎡，建筑面积约㎡、㎡的户型为三房两厅两卫，约㎡的户型为四房两厅两卫设计。根据规划设计方案，该项目共规划34栋6-7F多层住宅及相关配套设施。
示意图户型一览
建筑面积约㎡三室两厅两卫
建筑面积约㎡三室两厅两卫
建筑面积约㎡四室两厅两卫
小编现场了解到，中海方山印目前在景枫KINGMO负一楼也设有城市展厅，据销售透露，预计本月中下旬公开售楼处及样板间，高配精装放风价3-元/㎡。
实探总结：
作为江宁的黑马板块，方山大学城虽然前几年沉寂了很久，但是近年来，大学城板块的房价始终稳步提升，从年毛坯高层均价约1.5-1.6万/㎡到年区域内精装洋房均价突破到约3.2万/㎡，市场对方山的认可度一直很高。
去年以来，远洋、中海、金科、五矿、招商、银城等品牌房企已先后入驻方山大学城。今年，再次站在风口上蓄势待发的方山大学城板块已然成为南京楼市年的巨大潜力股！
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