刚刚，我在某中介网站看到，上秦淮地铁口的五矿澜悦栖原第一批高层房源已经挂出，挂牌单价近4.2万元/㎡，目前暂未有公开的成交信息！据我了解，目前高层业主的房价预期基本在4.2万元/㎡左右，小区挂出房源数量不多。
上秦淮次新房涨幅惊人，纯新盘正在报名！
上秦淮的崛起速度，超过你的想象！
沿着双龙大道这一条黄金轴线，江宁崛起了“南京第二新街口”百家湖、“生态宜居高地”九龙湖，如今的发展重心来到了以科技产业为主的上秦淮！
上秦淮从开始的依靠九龙湖发声，到独立发声，从不被认可到开盘必摇号，所用时间不足一年。而上秦淮经过时间的验证，告诉我们：“我就是被小瞧的那一个！”区域内的二手房房价也是水涨船高。正因为板块发展势头异常迅猛，所以翠屏诚园挂牌均价一路高歌，近两年净涨超元/平。本月翠屏诚园挂牌均价元/㎡，近一个月带看次，带看量还是非常大的。
就实际成交来看，小区去年成交价就已经突破了4万/平，也有多套房源3.7万/平以上成交，成交周期都比较短。
中介告诉我：小区共有18种户型，部分好的户型价格还是很坚挺的，比如破4万/平的96平米四房户型，因为赠送面积多，所以成交价一直在4万/平左右浮动，最近成交单价也达到了3.9万/平。（96平米4房户型）而最近低价成交的三套小户型因为存在户型弊病，比如下面这套82平米户型，因为户型不够方正，所以一直不太受买房人欢迎，房价自然上不来。（82平米三房户型）除了翠屏诚园外，上秦淮的银城旭辉云台天境也已经入市。银城旭辉云台天境一入境，表现就不凡。成交了一套建面约88㎡的房源，成交总价万，成交单价元/㎡，直逼4万元/㎡，而银城旭辉云台天境也是非常靠近今日出规划的公园的项目。前不久，小区才成交了一套建面89.02㎡的房源，成交总价万，成交单价元/㎡。成交价刷新速度可以说非常惊人！目前小区二手房挂牌均价元/㎡，近1个月带看55次！不少房源挂牌单价都超过了4万元/㎡，业主的预期还是比较高的。而上秦淮的新房房源数量也正在逐步减少，就在昨晚，备受买房人