1号线地铁口双名校万科物业4万方山

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这几天有不少粉丝问我有没有改善型的楼盘推荐,对于改善置业的买房人,要求无非就是面积更大,容积率更低,舒适度更高,还有贴心负责的物业和高素质的邻居。上次有位粉丝也是改善型的,说他看中了明昇壹城,4号线地铁口,有枫树山和长郡雨外的学位,离市中心也不远,可惜没有多少房源了,不过我昨天去看的一个盘倒是挺值得推荐的——博林云栖。01区域交通楼盘位置在天心区新姚路号,二环边上。在大多数长沙人眼里,二环,或是区分“市区”与“城郊”、或者说“老城区”与“新城区”的一道分割线,也是很多房产投资者的一把度量尺。不过,受到“省府南迁”以及“长株潭融城”等历史性因素影响,南二环和北二环的发展现状,又有天壤之别:南二环沿线及周边,因开发较早,人气和配套,都相对要更成熟。图片来源于网络项目距离地铁1号线铁道学院站不到米,算是“正地铁口”楼盘。项目不临主干路,周围也没有高架铁路,噪音污染会小很多。从项目到芙蓉南路最近只有米左右,往北2公里就是神农大酒店、医院;往北3公里,就是侯家塘商圈。走芙蓉南路到市中心五一商圈驾车只需20分钟,上南二环到河西梅溪湖也只需30分钟不到,位置优越,交通便利。02周边配套

商业上:小区周边二手房不少,配套已经相当成熟,小区斜对面地铁口就有一个天虹商场,业态丰富,而且项目自带2.8万方底商,生活购物完全不用担心。

图片来源于网络

医疗上:在项目直线3公里范围内,医院,医院、医院医院。

教育上:前面几期早已交房入住,学区也已划定,为对面的红卫小学,去年8月开始已经正式加入明德系,挂名“明德天心小学”。学校距离博林云栖不过米,小孩子上下学都很方便。明德天心中学红卫小学隔壁就是明德天心中学,明德也算是老牌名校了,在明德的诸多分校中,一般一个年级参加中考不到人,明德天心直升加指标就将近人去了雅礼和明德本部,教学质量也是蛮高的了。长沙楼市情报实拍除了中小学以外,项目还自建了一个金鹰卡通飞行幼儿园,现在疫情期间学校还没有开始上课,不过能看出来教育设施也是非常不错的。这样一来,孩子从幼儿园到中学的教育,都可以在附近“一站式”搞定了。03项目开发商这个盘算是博林金谷的第五期,前面几期都已经交房入住了。原先是由湖南汇丰置业开发经营,后因资金链断裂,博林云栖这个项目才搁置了5年,直到去年9月,湖南浩诚置业通过法定重整程序,对这个项目进行全面接管。项目占地大约亩,由小高层住宅、高层公寓、幼儿园、游泳池、大型会所等多种配套设施组成,容积率2.5,居住舒适性很高。而且小区依山而建,保留了4万方原生态山体,绿化率高达45.25%,走在小区里,还听到山林鸟叫声,真正将小区和公园融为了一体,手残小编还拍了几张图让大家感受一下。长沙楼市情报实拍还有值得一提的是,博林云栖将采用万科的物业,万科物业在业内是比较出名的贴心负责,据置业顾问所说,小区内的山体公园以后还要进行修整,相信以后入住的业主也能更好的感受自然之美。04户型、房价项目预计下个月推售D6#和D7#,总高25层,都是两梯两户的纯板楼,户型有㎡的三房和㎡的大平层,主要针对改善型需求。

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